9月18日，国家统计局公布了8月份的房价信息，数据表明，8月份70个大中城市房价环比下降的城市有16个，持平的则有30个。房价坚冰正在进一步消融，相较于7月份，环比价格下降与持平的城市增加了15个；环比价格上涨的城市中涨幅都没有超过0.4％，涨幅较7月份缩小的城市有8个。

二手住宅价格方面，8月份环比价格下降与持平的城市增加了9个，价格上涨的城市中，环比价格涨幅都没有超过0.7％，涨幅控制在0.5％以内的城市有25个。

统计数据显示，8月份70个大中城市中，新建商品住宅同比涨幅回落的城市共有40个，较7月份增加了14个，同比涨幅控制在5.0％以内的城市有45个。

从70个城市的统计数据可以看出，虽然房价同比依旧在持续上涨，但是同比涨幅已明显放缓，尤其是已实施限购的城市。70个城市的新建商品住宅的环比涨幅仅为0.02个百分点，二手住宅环比的涨幅更是首次出现了下调，下调了0.05个百分点。

自今年4月份开始，新建商品住宅价格环比下降和环比持平的城市总数一直在不断增加。另外，数据显示，北京新建住宅的价格出现了连续3个月来的涨停。

数据显示，相较于7月相比，8月份70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有16个，持平的城市有30个，也就是说近七成城市环比没有出现上涨。环比价格上涨的城市中，大都是二三线城市，一线城市中北京、广州、上海与深圳全部都出现了涨停。

出现房价下降或持平的城市不断增加的现象，说明国务院已经实现了今年楼市政策调控效果与价格控制目标，房价涨幅回落明显加快。当前，房价上涨过快的趋势已得到强有力的遏制，房价回到正常合理水平与楼市回归理性状态显然指日可待。但未实施限购的部分二三线城市房价依然保持在小幅度上涨的趋势，甚至出现房价报复反弹上涨的信号。

显然，二三线城市限购政策与房产税试点的城市扩容及加大保障房投资建设已刻不容缓，不排除住建部将加大对限购与保障房及价格控制目标落实不到位的地方政府官员问责的力度。